基于RS-ANN模型革新住宅类房地产估价市场比较法的深度探究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在全球经济格局中，房地产行业始终占据着举足轻重的地位，尤其住宅类房地产，与民生福祉紧密相连，是人们安居乐业的基础保障。近年来，中国住宅地产行业市场规模持续扩张，即便面对政策调控与经济波动的双重影响，依然展现出稳定的增长势头。2023年，全国房地产业全年GDP高达73723亿元，凸显了其在国民经济体系中的巨大体量。步入2025年，在国家更为积极的财政政策与适度宽松的货币政策驱动下，“四个降低、四个取消和两个增加”的房地产政策持续发力，房地产市场止跌回稳的态势