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文档摘要

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多维视角下房地产上市公司竞争力评价模型构建与实证应用

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国经济发展的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着举足轻重的作用。自20世纪90年代住房制度改革以来，我国房地产市场经历了快速发展的阶段，房地产企业数量不断增加，市场规模持续扩大。据国家统计局数据显示，过去多年间，房地产开发投资总额持续攀升，对国内生产总值（GDP）的贡献率保持在较高水平，成为拉动经济增长的重要力量。

然而，近年来，随着市场竞争的日益激烈以及政策环境的不断变化，房地产行业面临着诸多挑战。一方面，市场供需关系逐渐发生转变，从过去的供不应求逐步向供求