我国商业银行个人住房贷款风险管理：现状、挑战与应对策略

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产市场发展迅速，个人住房贷款业务也随之蓬勃发展。随着城市化进程的加快，越来越多的人选择购买住房，个人住房贷款成为许多购房者实现住房梦想的重要途径。根据相关数据显示，我国个人住房贷款规模持续增长，2024年1月个人住房贷款新增2447亿元，同比多增1519亿元，10月份个人住房贷款规模企稳，明显好于前9个月月均减少690亿元的水平，也好于前两年同期的水平。个人住房贷款在满足居民住房需求、促进房地产市场发展的同时，也为商业银行带来了可观的收益，成为商业银行个人信贷业务