基本信息

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文档摘要

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;目录;第一局部：宗地概况;一、根本情况;一、根本情况;2、土地面积

宗地面积：总面积490.46亩，分为南北两块，北部地块A141.46亩，南部地块B349亩。

3、用地性质

居住用地

4、规划设计条件

宗地只有局部地块做过规划，方案将参照既有规划条件但不限于该规划条件。

建筑密度：≤28%

建筑高度：≤48米

容积率：≤1.8

绿地率：≥25%

日照间距系数：满足?城市居住区规划设计标准?及相关文件要求。

建筑退让道路距离：

退让新三街6米，惠民路8米，永和大道10米，新二街8米，新一街6米。

商业用地比例：商业、教