基本信息

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文档摘要

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第1篇

一、案例背景

甲（乙方）系某公司职员，因工作需要，于2021年3月1日与乙（甲方）签订了一份为期一年的租房合同，约定甲承租乙位于某市某小区的一套住房，租金为每月5000元，押金为一个月租金，共计5000元。合同签订后，甲按照约定支付了租金和押金，并入住该住房。

二、事故发生

2021年5月15日，甲在住房内发现墙壁出现渗水现象，经检查，发现是楼上邻居装修导致管道破裂所致。甲立即通知乙，要求乙承担维修责任。乙表示，甲的住房渗水问题并非由其房屋本身原因造成，而是楼上邻居装修所致，因此拒绝承担维修责任。

甲认为，乙作为房屋出租人，有义务保证房屋的居住安全，且合同中并未明确约定房屋渗水问题由谁