基于多模型融合的青岛市房地产市场预警系统构建与实证研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，对经济增长、就业、金融稳定等方面均有着深远影响。在我国，房地产市场的健康稳定发展关乎国计民生。青岛市作为中国重要的沿海开放城市和经济中心城市，其房地产市场在城市经济体系中占据着关键地位。

从经济贡献角度来看，房地产开发投资是青岛市固定资产投资的重要组成部分，对拉动经济增长起到重要作用。根据相关统计数据，在过去较长一段时间里，青岛市房地产开发投资保持着较高的增速。例如在2019年，青岛市房地产开发完成投资1803.8亿元，增长21.5%，在国家信息中心发布的