基本信息
文件名称：物业管理实务版讲解.pdf
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总页数：3 页
更新时间：2025-08-11
总字数：约3.96千字
文档摘要
(二)物业服务费用包干制
物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏
损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
实行包干制的物业服务企业在与业主签订物业服务合同时应明确服务费额度和服务
内容、服务质量，并明确在此前提下的盈余或亏损是由物业服务企业承担的，企业的
经济效益与其管理服务、成本控制、经营运作能力紧密相关。
在包干制下，物业服务企业