第1篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
1.甲方拥有位于[具体地址]的房屋一套，愿意出租给乙方；
2.乙方有意租赁上述房屋，并同意对房屋内的部分电器进行改造，以提高居住舒适度和功能性；
3.甲方同意乙方进行电器改造，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋及电器改造情况
1.1房屋基本情况：
-房屋地址：[具体地址]
-房屋面积：[房屋面积]平方米
-房屋结构：[房屋结构]
-房屋装修情况：[房屋装修情况]
1.2电器改造项目：
-改造项目：[具体改造项目，如更换空调、热水器、洗衣机等]
-改造品牌及型号：[具体品牌及型号]
-改造预算：[改造总预算]
-改造时间：[预计改造完成时间]
第二条电器改造费用及支付方式
2.1电器改造费用由乙方承担，总额为人民币[改造预算]元整。
2.2乙方应于[具体日期]前一次性支付全部改造费用。
2.3若改造过程中出现超出预算的情况，超出部分由乙方承担。
第三条电器改造过程中的责任与义务
3.1甲方责任：
-甲方应提供必要的改造条件，包括但不限于水电接入、空间允许等；
-甲方应配合乙方进行改造工作，确保改造顺利进行。
3.2乙方责任：
-乙方应选择合格的品牌和正规的施工队伍进行改造；
-乙方应确保改造过程中的安全，避免对房屋造成损害；
-乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改动房屋结构。
第四条电器改造完成后的使用与维护
4.1改造完成后，乙方有权使用改造后的电器设施。
4.2乙方应妥善维护改造后的电器设施，确保其正常使用。
4.3若改造后的电器设施出现故障，乙方应自行承担维修费用。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）：
代表人（签字）：
日期：
乙方（承租方）：
代表人（签字）：
日期：
附件：
1.电器改造预算明细
2.电器改造施工图纸
3.电器品牌及型号清单
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注：
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
1.甲方拥有位于[具体地址]的房屋一套，愿意出租给乙方使用。
2.乙方愿意租赁该房屋，并同意对房屋内的部分电器进行改造。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁及电器改造事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋地址：[具体地址]
2.房屋面积：[面积]平方米
3.房屋结构：[结构描述]
4.房屋设施：[房屋现有设施列表]
二、电器改造内容
1.改造项目：[具体改造项目，如更换热水器、安装空调等]
2.改造标准：[改造后的电器品牌、型号、性能等要求]
3.改造费用：[改造费用总额]
4.费用承担：[甲方承担、乙方承担或双方共同承担]
5.改造时间：[预计改造完成时间]
三、合同履行
1.甲方应在[具体日期]前完成房屋的出租手续，并将钥匙交付乙方。
2.乙方应在收到钥匙后[具体天数]内完成电器改造项目。
3.电器改造完成后，乙方应立即通知甲方验收。
4.甲方应在收到通知后[具体天数]内进行验收，并确认改造符合合同约定。
四、费用结算
1.改造费用由[甲方/乙方]承担，具体支付方式为[现金/转账/其他]。
2.若改造费用超出预算，超出部分由[甲方/乙方]承担。
3.乙方在支付改造费用前，应向甲方提供相关发票或收据。
五、违约责任
1.甲方未按时完成出租手续，应向乙方支付[金额]元违约金。
2.乙方未按时完成电器改造，应向甲方支付[金额]元违约金。
3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。
甲方（盖章）：乙方（签字）