第1篇
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：________
1.2房屋面积：________平方米
1.3房屋结构：________
1.4房屋用途：________
1.5房屋装修情况：________
1.6房屋配套设施：________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币________元整。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。
四、中介费
4.1甲方委托________房地产经纪有限公司（以下简称“中介方”）为其提供房屋租赁服务，中介方收取中介费。
4.2中介费标准：人民币________元整。
4.3中介费支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将中介费支付至中介方指定账户。
五、房屋交付及验收
5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
5.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以解决。
六、房屋使用及维护
6.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
6.2乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得损坏房屋及配套设施。
6.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。
6.4乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借他人。
七、维修责任
7.1房屋及配套设施的维修责任，按照以下原则划分：
（1）房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面等属于甲方维修责任范围；
（2）水、电、暖、卫、厨等配套设施的维修责任，由甲方负责；
（3）乙方在使用过程中，因使用不当造成的损坏，由乙方自行负责维修。
八、违约责任
8.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；
（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
签订日期：____年____月____日
附件：
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他相关文件
第2篇
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋面积：____________________平方米
3.房屋结构：____________________
4.房屋装修：____________________
5.房屋设施：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
开户行：______