桐乡市濮院镇房产税征管的实践与启示：洞察我国房产税征管难题与出路

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产市场发展迅猛，已然成为国民经济的重要支柱产业。自住房制度改革以来，房地产市场规模持续扩大，住房商品化进程加速，居民住房条件得到显著改善。但在繁荣发展的背后，也逐渐暴露出诸多问题。房价上涨过快成为社会关注的焦点问题之一，部分一线城市和热点二线城市房价涨幅远超居民收入增长速度，使得普通民众购房压力剧增，住房难问题日益突出。高房价不仅抑制了居民的其他消费需求，影响经济的均衡发展，还可能引发房地产泡沫，威胁金融稳定和经济安全。与此同时，房地产市场存在投资过热、投机炒作现象严重的问题，大