第1篇
一、合同主体
1.出租人：甲方（房屋所有权人）
2.承租人：乙方（承租人）
二、房屋基本情况
1.房屋地址：__________（详细地址）
2.房屋结构：__________（如：砖混结构、框架结构等）
3.房屋面积：__________（平方米）
4.房屋用途：__________（如：居住、办公等）
5.房屋配套设施：__________（如：家具、电器、网络等）
三、租金及支付方式
1.租金：__________元/月
2.支付方式：__________（如：现金、银行转账等）
3.支付时间：每月__________日前支付当月租金
四、押金及退还条件
1.押金：__________元
2.退还条件：__________（如：房屋设施完好、无欠费等）
3.退还时间：合同期满或提前解除合同后__________日内退还押金
五、房屋使用及维护
1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。
2.乙方应承担房屋使用过程中的维修费用，但属于房屋本身的质量问题由甲方负责维修。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人利益。
4.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。
六、合同期限及解除
1.合同期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.合同解除：
（1）甲方解除合同的情形：__________（如：房屋需要自用、乙方拖欠租金等）
（2）乙方解除合同的情形：__________（如：房屋存在安全隐患、甲方未按时交付房屋等）
3.合同解除后，双方应立即办理房屋交接手续，并按照约定退还押金。
七、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元/天。
（2）房屋存在安全隐患，未及时维修的，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任：
（1）拖欠租金的，应向甲方支付违约金__________元/天。
（2）擅自改动房屋结构的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
（3）擅自转租、转借房屋的，应承担相应的法律责任。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
租房合同注意事项：
一、明确房屋基本情况
在签订租房合同时，首先要明确房屋的基本情况，包括房屋地址、结构、面积、用途、配套设施等。这些信息将直接影响到租金的确定和后续的房屋使用。
二、租金及支付方式
1.确定合理的租金：在签订合同时，要明确租金金额、支付方式、支付时间等。建议在签订合同时，对周边同类房屋的租金进行了解，确保租金合理。
2.保留支付凭证：在支付租金时，一定要保留支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等，以便日后维权。
三、押金及退还条件
1.明确押金金额：在签订合同时，要明确押金金额，并约定退还条件。
2.保留押金收据：在支付押金时，一定要保留押金收据，以便日后退还。
四、房屋使用及维护
1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。
2.乙方应承担房屋使用过程中的维修费用，但属于房屋本身的质量问题由甲方负责维修。
五、合同期限及解除
1.合同期限：在签订合同时，要明确合同期限，如一年、两年等。
2.合同解除：在签订合同时，要明确合同解除的条件，如甲方需要自用、乙方拖欠租金等。
六、违约责任
在签订合同时，要明确双方违约责任，如拖欠租金、擅自改动房屋结构等。
七、其他约定
1.约定不可抗力：在签订合同时，要明确不可抗力因素，如自然灾害、政策变动等。
2.约定争议解决方式：在签订合同时，要明确争议解决方式，如协商、仲裁、诉讼等。
八、签订合同注意事项
1.仔细阅读合同条款：在签订合同时，要仔细阅读合同条款，确保自己对合同内容有充分了解。
2.注意合同签订时间：合同签订时间应与合同期限相符合。
3.确保合同真实性：在签订合同时，要确保合同的真实性，避免日后产生纠纷。
4.保留合同副本：在签订合同时，要保留合同副本，以便日后查阅。
5.注意合同变更：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应双方协商一致，并签订书面变更协议。
通过以上注意事项，希望您在签订租房合同时能够更加谨慎，避免日后产生不必要的纠纷。祝您租房愉快！
第2篇
甲方（出租方）：______________________