基本信息

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文档摘要

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聚类分析视角下住宅市场细分模型的构建与实践探索

一、引言

1.1研究背景与意义

在当今社会，住宅市场作为社会经济的关键组成部分，其重要性不言而喻。住房需求不仅是人们物质生活的基础保障，更是精神追求的重要体现。随着城市化进程的加速以及居民生活水平的不断提高，住宅市场呈现出蓬勃发展的态势。然而，不同地区和人群的住房需求特征、消费者心理状态以及购买行为存在显著差异。

从市场需求来看，在一线城市，如北京、上海、广州和深圳，由于其独特的地理位置、经济实力和人才优势，吸引了大量人口涌入，住房需求持续旺盛。其中，既有为解决基本居住需求的刚需群体，也有为追求更高生活品质的改善型需求者，还有部分看好房产增值潜