第1篇
合同编号：_______
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于_______的房屋（以下简称“房屋”）中木阳台的破损改造事宜，达成如下协议：
一、房屋及木阳台基本情况
1.房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
2.房屋中的木阳台位于_______，面积约为_______平方米，目前存在破损情况，具体破损情况如下：
（1）阳台地面破损，存在裂缝、凹陷等问题，影响使用；
（2）阳台栏杆破损，部分栏杆断裂、松动；
（3）阳台顶棚破损，存在漏水现象。
二、改造内容及范围
1.乙方负责对上述破损的木阳台进行改造，确保其符合安全、实用的标准。
2.改造内容包括但不限于：
（1）对阳台地面进行修复，恢复平整；
（2）更换破损的栏杆，确保栏杆牢固；
（3）对阳台顶棚进行防水处理，修复漏水问题；
（4）对阳台进行清洁、美化，提高居住环境。
三、改造时间及费用
1.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内完成木阳台的改造工作。
2.改造费用共计人民币_______元，其中：
（1）材料费：人民币_______元；
（2）人工费：人民币_______元；
（3）其他费用：人民币_______元。
四、费用支付方式
1.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元作为改造定金。
2.改造完成后，乙方应在验收合格后_______个工作日内，向甲方支付剩余改造费用人民币_______元。
3.支付方式：现金支付或银行转账。
五、验收标准及争议解决
1.改造完成后，甲乙双方应共同对改造情况进行验收。如乙方对改造结果满意，则视为验收合格。
2.如甲乙双方对改造结果存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.乙方在改造过程中，应遵守国家法律法规，确保施工安全，不得损害房屋结构和周边环境。
2.乙方不得擅自改变房屋结构，如因改造导致房屋结构受损，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方在改造过程中，如需使用甲方提供的工具、材料等，应合理使用，不得造成损坏。
4.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（承租方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
附件：
1.房屋照片及木阳台破损情况照片；
2.改造方案及预算清单。
注：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
第2篇
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
鉴于甲方将其位于________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方在租赁期间发现房屋木阳台存在破损情况，经双方协商一致，决定对房屋木阳台进行改造。为确保改造工程顺利进行，双方特订立本合同，以资共同遵守。
一、改造范围
1.1本合同所指的改造范围为房屋木阳台的破损部分，包括但不限于：
（1）破损的木地板、木板等结构部分；
（2）破损的扶手、栏杆等装饰部分；
（3）破损的门窗、通风设备等设施部分。
1.2改造范围不包括房屋主体结构、其他非破损部分以及室内装修。
二、改造内容
2.1乙方有权要求甲方对房屋木阳台的破损部分进行以下改造：
（1）更换破损的木地板、木板等结构部分；
（2）修复破损的扶手、栏杆等装饰部分；
（3）维修破损的门窗、通风设备等设施部分；
（4）对木阳台进行防水、防潮处理。
2.2改造内容应确保房屋木阳台的实用性、安全性和美观性。
三、改造费用及支付方式
3.1改造费用由甲方承担，具体费用由乙方根据实际情况提出，经双方协商一致后确定。
3.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，将改造费用支付给甲方。
3.3甲方收到改造费用后，应立即组织施工人员进行改造工作。
四、改造期限
4.1改造期限自甲方收到乙方支付的改造费用之日起计算，原则上不超过________个工作日。
4.2