第1篇
合同编号：_______
甲方（出租方）：________________________
地址：________________________________
联系电话：_____________________________
乙方（承租方）：________________________
地址：________________________________
联系电话：_____________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于开设餐饮店，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物面积：________________________平方米。
1.3乙方租赁租赁物的用途为开设餐饮店，包括但不限于餐饮服务、食品加工、餐饮用品销售等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元。
3.2支付方式：乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币________________________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在核实无误后，无息退还乙方押金。
五、物业管理及费用
5.1乙方应遵守物业管理规定，并承担物业管理费、水电费等相关费用。
5.2乙方应按物业管理规定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。
六、装修及设施
6.1乙方有权对租赁物进行装修，但须事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。
6.2乙方装修后，租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复原状，如无法恢复原状，乙方应赔偿甲方相应损失。
6.3租赁物内的设施、设备由乙方自行购置，租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方有权将设施、设备带走。
七、违约责任
7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的_______%。
7.2如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应损失。
7.3如乙方违反物业管理规定，造成他人损失或影响他人正常生活，乙方应承担相应责任。
八、不可抗力
8.1如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
8.2发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：_______年_______月_______日
第2篇
甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
签订日期：_______________
签订地点：_______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_____________的房屋出租给乙方作为餐饮店使用事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于：_____________，房屋所有权证号为：_____________。
1.2房屋结构：_____________，建筑面积：_____________平方米。
1.3房屋用途：甲方同意将该房屋出租给乙方作为餐饮店使用。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限。
第三条租金及支付方式
3.1租金：