第1篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于________________________的室内露台改造事宜，达成如下协议：
一、改造范围及内容
1.改造范围：甲方室内露台，面积为________平方米。
2.改造内容：
（1）露台地面铺设：采用防滑、耐磨、环保的地砖，颜色及款式由乙方选定；
（2）露台墙面装修：采用防水、防霉、易清洁的涂料，颜色及款式由乙方选定；
（3）露台顶面装修：采用防晒、防雨、易清洁的顶棚材料，颜色及款式由乙方选定；
（4）露台家具配置：包括一套休闲桌椅、一套烧烤架、一套遮阳伞，样式及品牌由乙方选定；
（5）露台照明设施：安装节能、安全的LED照明灯，数量及款式由乙方选定；
（6）露台绿化：种植适量植物，品种及数量由乙方选定。
二、改造费用及支付方式
1.改造费用总额为人民币________元整。
2.乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付改造费用总额的________%，即人民币________元整；剩余改造费用于改造工程完工验收合格后________个工作日内支付。
3.甲方收到乙方支付的费用后，应及时安排施工人员进行改造工作。
三、施工期限及验收
1.改造工程自乙方支付首期费用之日起________个工作日内开始施工，预计工期为________个月。
2.改造工程完工后，乙方应在________个工作日内对改造工程进行验收。如乙方对改造工程存在异议，应在验收合格前向甲方提出，甲方应在________个工作日内予以整改。
四、权利义务
1.甲方权利：
（1）甲方有权监督乙方按照本合同约定支付改造费用；
（2）甲方有权要求乙方配合施工，确保改造工程顺利进行；
（3）甲方有权对改造工程的质量进行监督，确保工程质量符合国家标准。
2.甲方义务：
（1）甲方应确保改造工程所需材料、设备等符合国家标准；
（2）甲方应按照本合同约定的时间安排施工；
（3）甲方应保证改造工程的质量，确保乙方满意。
3.乙方权利：
（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间安排施工；
（2）乙方有权对改造工程的质量进行监督，确保工程质量符合国家标准；
（3）乙方有权要求甲方对改造工程进行整改。
4.乙方义务：
（1）乙方应按照本合同约定支付改造费用；
（2）乙方应配合甲方进行施工，确保改造工程顺利进行；
（3）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保自身及他人的人身安全。
五、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间安排施工的，应向乙方支付违约金，违约金为改造费用总额的________%；
（2）甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，应承担相应的赔偿责任；
（3）甲方未保证改造工程质量的，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付改造费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的________%；
（2）乙方未配合甲方进行施工的，应承担相应的赔偿责任；
（3）乙方违反施工现场安全规定的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第2篇
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租的位于_________________的房屋（以下简称“该房屋”）室内露台改造事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1该房屋位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。
1.2乙方承租该房屋室内露台进行改造，改造面积为_________________平方米。
二、改造内容
2.1乙方对该房屋室内露台进行以下改造：
（1）拆除原有老旧设施，包括但不限于：_________________。
（2）新建设施，包括但不限于：_________________。