房地产投资、信贷与地方经济增长：35个大中城市的实证剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

在我国经济持续快速发展的进程中，房地产业凭借其独特的产业特性，在国民经济体系中占据着举足轻重的地位。作为国家的支柱产业之一，房地产业的兴衰不仅直接关系到地方经济的增长态势，还与民生福祉、社会稳定等方面紧密相连。房地产投资与信贷作为房地产业发展的两大关键要素，对地方经济增长产生着深远的影响。

从房地产投资角度来看，它对地方经济增长的促进作用是多维度的。房地产投资规模的扩张，首先直接带动了建筑、建材、装饰装修等相关产业的繁荣。以建筑行业为例，随着房地产投资的增加，建筑工程的开工数量上升，对建筑工人的需求增大