基本信息

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文档摘要

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论我国房地产税收政策对楼市的多维度影响与调控效能

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

自改革开放以来，我国房地产市场经历了从无到有、从小到大的快速发展历程，在国民经济中的地位日益重要。20世纪80年代，理论界提出住房商品化和土地产权等观点，拉开了房地产市场发展的序幕。1982年，国务院在四个城市进行售房试点；1987年，深圳市首次公开招标出让住房用地，标志着房地产市场开始初步形成。此后，随着住房制度改革的全面推进，福利分房制度逐渐退出历史舞台，商品房市场迅速崛起。1998年，住房实物分配制度取消和按揭政策的实施，更是为房地产市场注入了强大的发展动力，房地产投资