2025年价格鉴证师考试题库（附答案和详细解析）（0810）

价格鉴证师考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

价格鉴证的核心原则是？A.最大利润原则B.公允价值原则C.成本效益原则D.市场供需原则答案：B解析：价格鉴证的核心原则是公允价值原则，旨在客观反映资产的真实市场价值。选项A错误，最大利润不是价格鉴证原则；选项C错误，成本效益原则适用于项目评估而非资产定价；选项D错误，市场供需是公允价值的决定因素之一，但非核心原则。

房地产价格鉴证的主要方法不包括？A.收益法B.成本法C.市场法D.趋势外推法答案：D解析：房地产价格鉴证主要方法