基本信息

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文档摘要

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第1篇

一、合同主体

1.房屋所有权人必须是房屋的合法所有人，具有完全民事行为能力。若房屋共有，需所有共有人共同签订合同。

2.房客必须是具有完全民事行为能力的自然人，或者具有合法经营资格的法人、其他组织。

二、房屋信息

1.房屋地址、面积、户型、楼层、朝向等基本信息。

2.房屋装修情况，包括家具、家电等配套设施。

3.房屋权属证明，如房产证、租赁许可证等。

4.房屋是否设有抵押、查封等情况。

三、租赁期限

1.租赁期限一般不超过20年，超过20年的部分无效。

2.租赁期限届满，双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

3.房客在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，影响房屋