宁波市商品房买卖合同范文
宁波市商品房买卖合同范文
甲方（卖方）：[卖方全名或公司名]
地址：[卖方地址]
联系电话：[卖方联系电话]
乙方（买方）：[买方全名]
地址：[买方地址]
联系电话：[买方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的商品房出售给乙方，乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：
一、商品房基本情况
1.1商品房座落位置：[具体地址]
1.2商品房用途：[住宅/商业/其他]
1.3商品房建筑面积：[建筑面积]平方米
1.4商品房套内建筑面积：[套内建筑面积]平方米
1.5商品房分摊的共有建筑面积：[分摊的共有建筑面积]平方米
1.6商品房结构：[商品房结构]
1.7商品房层高：[层高]米
1.8商品房户型：[户型]
1.9商品房朝向：[朝向]
1.10商品房装修标准：[装修标准]
二、商品房价款及支付方式
2.1商品房价款：人民币[总价款]元（大写：[大写金额]）
2.2.1首付款：人民币[首付款金额]元，乙方应于本合同签订之日起[首付款支付期限]内支付给甲方。
2.2.2贷款：乙方应于本合同签订之日起[贷款支付期限]内，向银行申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。
2.2.3一次性付款：乙方应于本合同签订之日起[一次性付款支付期限]内，将全部购房款支付给甲方。
三、交付期限及交付条件
3.1交付期限：甲方应于[交付日期]前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。
3.2.1商品房结构、面积、户型、朝向等应符合本合同约定。
3.2.2商品房装修标准应符合本合同约定。
3.2.3商品房水、电、气、通讯等基础设施应具备使用条件。
3.2.4商品房应通过竣工验收，并取得房屋所有权证。
四、产权办理
4.1产权办理：甲方应于商品房交付之日起[产权办理期限]内，协助乙方办理房屋所有权证。
4.2产权转移：乙方应按照法律法规的规定，办理房屋所有权证，并将房屋所有权证交由甲方保管。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五，自交付期限之日起计算。
5.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五，自应付款之日起计算。
六、争议解决
6.1争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向宁波市仲裁委员会申请仲裁。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：[卖方签字或盖章]
日期：[签订日期]
乙方（买方）：[买方签字]
日期：[签订日期]
宁波市商品房买卖合同范文
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一、商品房交付
3.1交付时间：甲方应于[交付时间]前将商品房交付给乙方。
3.2.1商品房及其附属设施设备应完好无损，符合设计要求和合同约定。
3.2.2商品房所在小区的配套设施应完善，包括但不限于道路、绿化、照明、垃圾处理等。
3.2.3商品房水、电、气、通讯等基础设施应具备使用条件。
3.2.4商品房应通过竣工验收，并取得房屋所有权证。
二、产权办理
4.1产权办理：甲方应于商品房交付之日起[产权办理期限]内，协助乙方办理房屋所有权证。
4.2产权转移：乙方应按照法律法规的规定，办理房屋所有权证，并将房屋所有权证交由甲方保管。
三、违约责任
5.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五，自交付期限之日起计算。
5.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五，自应付款之日起计算。
四、争议解决
6.1争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向宁波市仲裁委员会申请仲裁。
五、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：[卖方签字或盖章]
日期：[签订日期]
乙方（买方）：[买方签字]
日期：[签订日期]
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六、合同解除
8.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的。
8.1