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文档摘要

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新房分销基础知识

培训课件

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目录

01新房分销概述

02新房分销流程

03新房分销策略

04新房分销法律法规

05新房分销技术应用

06新房分销案例分析

01

新房分销概述

分销定义及意义

分销的定义

分销是指产品从生产者到消费者的传递过

程中，通过一系列中间商进行销售的商业

活动。01分销的重要性

分销能够扩大市场覆盖范围，提高产品流

通效率，是连接生产与消费的关键环节。

分销对新房市场的影响02

新房分销通过专业渠道加速房源流转，对

新房市场的供需平衡和价格稳定起到重要

03

作用。

分销模式分类

01直销模式

直销模式下，开发商直接与购房者交易，省去中间环节，提高销售效

率。

02代理模式

代理模式涉及第三方房地产代理公司，他们代表开发商销售新房，并

从中获得佣金。

03联合分销模式

联合分销模式是开发商与多个销售代理合作，共同推广新房项目，以

扩大市场覆盖。

04线上分销模式

线上分销模式利用互联网平台，通过在线广告、社交媒体等方式吸引

潜在买家，实现销售。

分销行业现状

01020304

分销渠道的多样化技术在分销中的应用市场竞争态势政策法规的影响

随着互联网的发展，新房大数据和AI技术被广泛应新房分销市场竞争激烈，政府对房地产市场的调控

分销渠道从传统中介扩展用于新房分销，提高了匹众多企业通过价格战、服政策直接影响新房分销行

到线上平台，如链家、贝配效率，优化了客户体验。务创新等手段争夺市场份业，如限购、限贷等措施。

壳找房等。额。

02

新房分销流程

项目获取与评估

市场调研项目筛选

分销商需进行市场调研，了解目标区域的根据调研结果筛选出有潜力的房产项目，

房地产市场状况，包括供需关系、价格走考虑地理位置、开发商信誉、项目规模等

势等。因素。

风险评估合作洽谈

对选定的项目进行风险评估，包括财务风与开发商进行合作洽谈，明确分销条件、