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文档摘要

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公寓1

解读：

?陪读可购公寓

?四中、北城小学、一小、二小等名校环绕

?月租抵月供，月月有盈余

?40-80㎡精装修公寓，5000元/㎡价格来算，总价在20-40万元

?以40㎡户型为例，首付50%，10万，10年，月供833元

?除去陪读3年，第4年开始对外租售，以1200元/月算，月除

去月供还盈余近400元，10年后，固定每月收取1200元/月*15%/每年

的物价增值，第20年即可收回全部成本，剩余20年固定每月收取1200

元/月*15%/每年的物价