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文档摘要

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七浦路万豪商业工程;开篇;报告目录;第一局部市场论证分析;商业价值分析—地段价值;商业价值分析—工程自身特性;产品从销售角度而言是非常优质的，但我们需要解决一个核心问题：

从市场竞争中制定本案的价格策略，并确定工程一个合理定价因素。;;商业市场竞争格局—市场租赁情况;商业市场竞争格局—租金与同类产品销售比照;商业市场竞争格局—租金及去化比重对应关系;商业市场竞争格局中的定位;商业市场竞争格局中的定位;从目标客户的我们的竞争占位;关于工程售价推导——租金反推法;关于工程售价推导——租金反推法;第二局部销售方案篇;销售总体方案;销售总体方案;销售第一阶段方案〔方案一〕;销售第一阶段方案