农村居民建房施工合同示范文本
农村居民建房施工合同示范文本
施工期限
工程工期为天，从年月日起至年月日止。若遇不可抗力因素（如大雨、冰雹、地震、台风等）导致工程无法按期完成，工期顺延，双方需书面确认。
工程质量
工程质量标准按国家现行建筑安装工程质量检验评定标准执行。乙方必须严格按照施工图纸、施工说明以及国家颁发的有关规范、规程或标准进行施工，确保工程符合设计要求和使用功能。如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应负责无偿返工或修复，并承担因此给甲方造成的损失。
材料供应
甲方负责提供所有建筑材料，并确保材料质量符合国家规定和设计要求。乙方应在材料进场时进行验收，如有异议，应及时向甲方提出。材料进场后，由乙方负责妥善保管，因保管不善造成的损失由乙方承担。
安全文明施工
乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并实施安全施工方案，确保施工过程中的人身和财产安全。施工场地应保持整洁，做到文明施工，不得影响周边居民正常生活。因乙方原因发生的安全事故，由乙方自行负责。
竣工验收
工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后天内组织验收。如甲方未按时验收，视为默认工程合格。验收合格后，双方应签署工程验收单。
违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致工程延期或质量不合格，乙方应按合同总价款的%向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工程延期，甲方应按合同总价款的%向乙方支付违约金。
争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、款项结清后终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
其他约定
双方可根据实际情况对本合同内容进行补充或修改，但需以书面形式确认，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
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工程质量标准
基础施工：确保地基稳固，符合设计要求，避免因基础不牢导致后期房屋沉降或开裂。
主体结构：墙体、梁、柱等主体结构施工必须符合规范，保证房屋的承重能力和整体稳定性。钢筋的规格、数量、间距等必须严格按照设计图纸和规范执行。
防水处理：屋面、卫生间、厨房等部位的防水处理要到位，避免日后漏水问题。特别是屋顶的防渗透处理，要严格按照要求施工，确保工程质量。
内外装修：室内粗粉刷、外墙抹灰、地面及墙面贴瓷砖等装修工程，要保证平整度和美观度，所用材料应符合环保和安全标准。
工期要求
工程工期为____日历天，从签订合同之日起计算。乙方应合理安排施工进度，确保按时完成各个施工节点。如遇不可抗力因素（如大雨、冰雹、地震、台风等）导致工期延误，双方应书面确认，工期相应顺延。若非不可抗力因素，乙方原因导致工期延误，每延误一天，应支付甲方违约金人民币____元。甲方原因造成工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。
安全文明施工
乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，甲方不负担任何责任和费用。乙方应做到文明施工，讲究职业道德，保持施工现场的清洁卫生，避免对周边环境造成不良影响。施工人员应佩戴好安全帽等劳保用品，高空作业时必须系好安全带，杜绝安全事故的发生。
环境保护
在施工过程中，乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止环境污染。如产生建筑垃圾应及时清运，不得随意堆放或倾倒。施工噪音应控制在合理范围内，避免影响周边居民的正常生活。若因施工造成环境污染问题，乙方应负责整改并承担相应责任。