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文档摘要

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第1篇

在我国，租房合同是一种常见的民事法律关系，它规定了租房双方的权利和义务。然而，在实际生活中，由于各种原因，租房合同可能会被解除。本文将从解除租房合同的原因、程序、法律后果等方面进行探讨。

一、解除租房合同的原因

1.租赁物不符合约定

在签订租房合同时，租赁双方会对租赁物的质量、用途等方面进行约定。如果租赁物在实际使用过程中不符合约定，导致无法满足租赁需求，租赁方有权解除合同。

2.租赁物被擅自改变

租赁物在租赁期间，未经租赁方同意，出租方擅自改变租赁物的用途或结构，影响租赁方正常使用，租赁方有权解除合同。

3.出租方未履行维修义务

租赁物在租赁期间，出租方有义务对租赁物进行必要的