2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策测复习题练习试卷附答案

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.房地产转让的实质是（）。

A.房地产使用权发生转移

B.房地产权属发生转移

C.房地产出租权发生转移

D.房地产抵押权发生转移

答案：B

解析：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。其实质是房地产权属发生转移。A选项使用权转移常见于租赁等情况；C选项出租权转移并非转让的实质；D选项抵押权转移是在特定抵押相关交易中，并非房地产转让的实质。

2.下列关于商品房预售的表述中，错误的是（）。

A.可以按套预售

B.必