第1篇
合同编号：_______
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于东莞市________区________路________号________栋________单元________号房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：东莞市________区________路________号________栋________单元________号。
1.2房屋结构：________层，建筑面积________平方米，使用面积________平方米。
1.3房屋装修情况：________（简装修、精装修、毛坯房等）。
1.4房屋配套设施：________（空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、网络等）。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币________元整（大写：________元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。
3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。
四、押金及退还
4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元整（大写：________元整）。
4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方按照本合同约定结清所有费用，并保证房屋及配套设施完好无损的情况下，无息退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，保持房屋的整洁和安全。
5.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。
六、房屋维修及费用承担
6.1房屋及配套设施的日常维修由乙方负责，如维修费用超过________元，则由甲乙双方协商承担。
6.2因不可抗力或甲方原因造成的房屋及配套设施损坏，维修费用由甲方承担。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。
（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。
7.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
（3）乙方在租赁期间造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
八、合同解除
8.1双方协商一致，可以解除合同。
8.2出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：
（1）房屋被依法查封、征收、征用或因国家建设需要拆除。
（2）乙方违反合同约定，甲方给予一定期限的整改，乙方逾期仍未整改或整改不符合要求的。
（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方给予一定期限的整改，乙方逾期仍未整改或整改不符合要求的。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____年____月____日
附件：
1.房屋产权证明复印件。
2.房屋租赁登记备案证明。
3.其他相关文件。
注：本合同备案后，甲方应将合同副本及附件报送东莞市房地产管理局备案。
东莞市房地产管理局备案编号：____________________
东莞市房地产管理局备案日期：____年____月____日
第2篇
合同编号：________________
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：__