基本信息

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文档摘要

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实物期权视角下房地产企业土地储备开发决策的优化与创新

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，我国房地产市场经历了快速发展与深刻变革，在国民经济中占据着举足轻重的地位。作为支柱产业之一，房地产行业不仅带动了建筑、建材、家电等上下游相关产业的协同发展，有力地推动了城镇化进程，还对金融市场的稳定和繁荣产生着深远影响。然而，随着市场环境的动态变化以及政策调控的持续推进，房地产行业也面临着诸多严峻挑战。

在市场环境方面，房地产市场的供需关系正在发生显著转变。早期，市场需求旺盛，住房短缺问题较为突出，房地产企业在相对宽松的市场环境中发展。但如今，随着大量住房的建成，市场逐渐从卖方