基本信息

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文档摘要

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政策驱动与市场博弈：厦门商品住宅市场的深度剖析与展望

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

厦门，作为福建省副省级市、计划单列市，是中国最早开放的经济特区之一，也是东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。其独特的地理位置、宜人的气候条件以及丰富的旅游资源，吸引着大量人口涌入，在城市发展进程中，商品住宅市场扮演着举足轻重的角色，不仅关系到居民的居住生活质量，更是城市经济发展的重要支柱产业。

近年来，中国房地产市场整体处于深度调整阶段，市场供需关系发生显著变化。从全国范围来看，土地市场成交规模持续下滑，2023年全国300城土地成交建面和成交金额同比分别下降了21%