【20xx地下车位转让合同】地下车位使用转让合同(共3页)
地下车位使用转让合同
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方就车位使用权转让的相关事宜经友好协商，达成一致意见后签订本合同。
一、基本信息
住所：
注册号：
[本人]/[企业名称]：
国籍：
[身份证]/[护照]：
[营业执照注册号]：
邮政编码：
联系电话：
二、转让标的
三、转让价格及支付方式
该停车位使用权的转让价格为______元（大写：人民币______元整），乙方应于本合同生效后______日内付清。乙方所付款方式为______，该转让价格不含乙方以后支付的停车场管理费。
四、交付及验收
甲方应于______年______月______日前将该停车位交付给乙方，经检验合格后应在《停车位交接书》上签字，乙方签字后即完成该停车位的交接。该交接书一式两份，甲乙双方各执一份。
五、转让期限
该停车位使用权的转让年限为20年，自甲方将该停车位交付给乙方之日起算。20年转让期限届满后，甲方同意将该停车位无偿提供给乙方继续使用，直到该小区所占用地块的国有土地使用权出让年限（______年______月______日）届满之日止。
六、车位用途
该停车位只能用于停车，乙方不得擅自改变该停车位的用途。
七、转让或出租
乙方取得停车位使用权后，在本合同约定的剩余使用年限内，可将该停车位转让或出租给他人使用，但必须向甲方或取得甲方授权的物业服务公司提出书面申请，经批准后方可转让或出租。乙方应将和他人订立的转让或出租合同送甲方或已取得甲方授权的物业服务公司备案。如系转让，乙方应保证受让方认真履行本合同约定的乙方义务。
八、管理费及手续办理
乙方凭甲方开具的收款票据和《停车位交接书》到物业服务公司办理登记手续，按规定支付停车场管理费。
九、违约责任
甲方如未按本合同第三条的约定交付停车位，应自逾期之日起按每天人民币50元（伍拾元）的标准向乙方支付违约金，本协议继续履行。逾期超过三十天后，乙方有权解除本协议，甲方应当自乙方解除通知到达之日起十天内退还全部已付款，并按乙方已付款的1%支付违约金。
乙方如未按本合同第二条的约定时间交付款项，应自逾期之日起按每天人民币______元的标准向甲方支付违约金，本协议继续履行。逾期超过______天后，甲方有权解除本协议，乙方应当自甲方解除通知到达之日起十天内支付全部款项，并按未付款项的______%支付违约金。
十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：__________________
七、转让后的权利义务
自本合同生效之日起，该停车位的权利义务全部由乙方承担。乙方应遵守国家有关法律、法规以及小区物业管理规定，按时支付停车费，并保持车位的清洁和整洁。
乙方在使用车位期间，应妥善保管车辆，因乙方原因造成的车辆损失或他人财产损失，由乙方自行承担全部责任。乙方不得在车位内从事任何违法、违规活动，不得擅自改变车位用途，不得在车位内堆放杂物或进行其他可能影响他人正常使用的活动。
八、合同解除与终止
1.双方协商一致解除；
2.因不可抗力导致合同无法继续履行；
3.一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。
合同解除或终止后，乙方应立即停止使用该停车位，并配合甲方办理相关手续。如乙方继续使用，视为违约，应承担相应的违约责任。
九、保密条款
甲乙双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
十、其他事项
本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
十一、车位使用规范
1.按照车位编号停放车辆，不得占用他人车位或公共区域；
2.保持车况良好，不得在车位内维修车辆；
3.不得在车位内洗车、加油等可能造成环境污染的行为；
4.遵守小区的停车管理规定，不得随意改变车位用途；
5.如有特殊情况需要临时改变车位用途，需提前与甲方沟通并获得同意。
十二、车位使用期限
本合同约定的车位使用期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。使用期限届满前，如双方无异议，本合同自动延续相同期限。如乙方需要提前终止使用，需提前一个月书面通知甲方，并按照合同约定支付相应费用。
十三、车位维护与维修
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