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文件名称：这个单价八万的项目为日光盘提供了清晰范式.docx
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更新时间：2025-08-17
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文档摘要
案例研究|
这个单价八万的项目为日光盘提供了清晰范式！
项目表现：项目首开推出231套房源，认购率196%，去化率95%
该项目坐落于浦东唐镇板块，由央企保利打造。住宅建筑面积达7.48万平米，占
地面积2.99万平米，小区容积率为2.5。项目一期于2025年6月27日开盘，首
批推出231套房源，均价80392元/㎡，户型涵盖104-106㎡的三房和118-135
㎡的四房，总价区间在717-1191万元，根据网签数据统计，去化率高达95%。从安居客找房热度周度数据来看，该项目自亮相后关注度持续攀升，5月第二周热
度指数达到