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文档摘要

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金地西沣路项目地块营销策略

总纲

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Self本体分析;;;

价：

。项目均价整体高于区域市场近700元/平米； ;

量：

。需要5个月内实现去化490套；月均去化98套：

价：

。均价8000元/平米，高于区域市场近700元/平米；;

核心问题：

城市近郊板块城改大盘通过何种营销模式实现快速回现并树立大盘影响力？;

核城力;;

。区位环境：项目位于雁塔区内，南三

环外区域，紧邻西沣路；同时被城南、高新以及长安三大板块环绕，属于城市发展外扩的第一圈层；

。物理距离：距离西安主城区15公里，车程约25分钟；距离高新成熟区仅3