不确定性环境下房地产投资决策：实物期权方法的理论与实践

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产投资作为推动经济增长的关键力量，在我国经济发展中占据着举足轻重的地位。它不仅是固定资产投资的重要组成部分，还对上下游众多产业有着强大的带动作用，如建筑、建材、家电、家具等行业，进而为经济增长提供有力支撑，成为国民经济的重要支柱产业之一。同时，房地产投资也为社会创造了大量的就业机会，从建筑施工人员到房地产中介、物业管理等服务人员，其辐射范围广泛，对维持社会稳定和促进就业发挥着重要作用。

在过去的几十年间，我国房地产市场经历了飞速发展，房地产投资规模持续扩大，房价也呈现出不同程度的