南昌市四大城区基础教育资源对周边住宅价格溢出效应的实证剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，南昌市经济快速发展，城市化进程不断加快，房地产市场也呈现出蓬勃发展的态势。与此同时，教育资源作为社会发展的重要基础，其分布和配置情况备受关注。在南昌市，基础教育资源的分布存在一定的不均衡现象，优质教育资源主要集中在部分区域，这使得这些区域的住宅市场产生了特殊的变化，其中学区房现象尤为突出。

从南昌市基础教育资源的现状来看，虽然政府在教育领域的投入不断增加，学校数量和教育设施有所改善，但资源分布不均的问题依然存在。例如，在老城区，由于历史原因，学校数量较多，且部分学校拥有悠久的历史和深厚的文化底