出租房消防课件
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目录
壹
消防安全基础
贰
出租房消防设施
叁
火灾应急处理
肆
消防安全法规
伍
消防安全培训
陆
案例分析与总结
消防安全基础
第一章
消防安全重要性
消防安全关乎租客与房东的生命及财产安全，是出租房管理的基础。
生命财产安全
了解消防安全，避免触犯法律，确保合规运营，减少法律纠纷。
法律责任
常见火灾类型
如木材纸张燃烧
固体物质火灾
如汽油天然气燃烧
液体气体火灾
如钾钠电气火灾
金属带电火灾
火灾预防措施
定期检查电线电器，避免老化短路引发火灾。
定期检查电器
出租房内配备灭火器、烟雾报警器等消防器材，确保初期火灾可及时扑救。
配备消防器材
出租房消防设施
第二章
必备消防器材
必备干粉灭火器，用于初期火灾扑救。
灭火器
安装烟雾报警器，及时发现火情，保障人员安全。
烟雾报警器
配备消防面具，为逃生提供必要的呼吸保护。
消防面具
设施维护与检查
定期对烟雾报警器、灭火器等消防设施进行检查，确保其正常工作。
定期检查设备
01
发现消防设施损坏时，应立即进行维修或更换，避免安全隐患。
及时维修损坏
02
紧急疏散设备
确保消防通道畅通无阻，方便人员在紧急情况下快速撤离。
消防通道
设置应急照明灯，保证在火灾等黑暗中能看清逃生路线。
应急照明
火灾应急处理
第三章
火灾报警流程
发现火情
立即高声呼喊，通知周围人员，并迅速拨打119报警。
明确位置
报警时清晰说明火灾发生的具体地址、楼层及火势情况。
疏散逃生指南
了解出租房内的逃生通道和安全出口位置。
熟悉逃生路线
火灾时烟雾有毒，应尽量低姿匍匐，用湿毛巾捂住口鼻前行。
低姿匍匐前进
火灾可能导致电梯停电或失控，应选择楼梯逃生。
勿乘电梯逃生
灭火器使用方法
拔掉保险销，握紧喷管对准火源。
压下把手，对准火焰根部喷射。
拔销握管
压把喷射
消防安全法规
第四章
相关法律法规
明确出租房消防责任，保障居住安全。
消防法规定
如苏州市条例，细化出租房消防管理要求。
地方管理条例
出租房消防责任
法规明确要求
出租方应与承租方明确消防安全责任，配置消防设施。
房东首要责任
房东是消防安全第一责任人，负责出租房消防安全。
01
02
法律责任与处罚
房东需确保出租房符合消防标准，违规将受罚。
房东责任
租客违规使用电器等引发火灾，需承担法律责任。
租客责任
消防安全培训
第五章
培训内容与要求
讲解火灾成因，演示灭火器材使用，传授初期火灾扑救技巧。
火灾预防知识
模拟火灾场景，教授正确逃生路线选择，强化自救互救能力。
逃生自救技能
培训方法与技巧
组织灭火、逃生等实操演练，增强租户应对火灾的实际能力。
实操演练
01
采用问答、讨论等互动方式，提高租户参与度和消防安全知识掌握度。
互动教学
02
培训效果评估
通过考试评估参与者对消防知识的掌握程度。
知识掌握度
模拟火灾场景，检验参与者的应急处理和逃生能力。
实操能力
案例分析与总结
第六章
火灾案例回顾
回顾某高层出租房火灾，分析逃生困难与烟雾危害。
高层住宅火灾
分析一起电气线路老化引发的火灾，强调定期检查重要性。
电气故障引发
教训与反思
案例显示，忽视消防隐患导致火灾，造成重大损失。
忽视隐患后果
部分案例因整改措施不到位，火灾隐患反复出现。
整改措施不足
预防措施的完善
在出租房内增设烟雾报警器、灭火器等消防设施，确保初期火灾能被及时扑灭。
增设消防设施
定期对出租房的消防设施进行检查和维护，确保其处于良好工作状态。
定期检查维护
谢谢
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