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文档摘要

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物业租赁与住宅小区经营服务知识测试试卷

1、物业租赁是房地产市场中的一种重要交易形式，出租的实质就是出售一定时期的物业使用权。*

对(正确答案)

错

2、物业租赁的对象是种类物不是特定物。*

对

错(正确答案)

3、物业租赁与物业买卖的区别主要是价值实现的形式不同和资产形态转化的时间不同。*

对(正确答案)

错

4、自管公房由国家委托（授权）的单位即国有企事业单位自行管理。*

对

错(正确答案)

5、按物业租赁期限约定模式的不同，可分为定期租赁、自动延期租赁和不定期租赁。*

对(正确答案)

错

6、净租租金要求承租人除了支付规定的租金外，还要额外支付物业服务费用的一部分。