供需视角下南京城市土地供应与房地产市场调控的联动效应研究

一、引言

1.1研究背景与意义

在我国经济体系中，房地产市场占据着举足轻重的地位，其健康稳定发展不仅关联着国民经济的整体走向，更是与民众的生活福祉、社会的和谐稳定紧密相连。作为房地产市场运行的基础要素，城市土地供应在很大程度上决定了房地产市场的发展态势，从土地供应的总量、结构到供应方式，每一个环节都深刻影响着房地产市场的供给与需求平衡，进而左右着房价走势以及市场的投资与消费预期。

从宏观层面来看，合理的城市土地供应能够为房地产市场提供充足且适配的土地资源，保障房地产开发的有序进行，促进房地产市场的稳定发展，这对于稳定经济增长、防范金融