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文档摘要

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从房屋交易“跳单”剖析居间行为深层原因及市场规制路径

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1背景阐述

随着经济的快速发展和城市化进程的加速，我国房屋交易市场日益繁荣。作为房地产市场的重要组成部分，房屋交易的规模不断扩大，交易形式也愈发多样。在这一过程中，居间服务扮演着不可或缺的角色，它为买卖双方提供信息匹配、交易撮合、手续办理等一系列专业服务，极大地提高了房屋交易的效率和成功率，降低了交易成本与风险。

然而，近年来在房屋交易市场中，“跳单”现象却频繁出现，且呈现愈演愈烈之势。所谓“跳单”，是指委托人在接受居间人提供的服务后，利用居间人提供的交易机会或媒介服务，绕开居间人直接与第三