探寻房价波动与金融稳定的内在联系：中国房地产市场的系统性分析

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国经济的重要支柱产业，在国民经济体系中占据着举足轻重的地位。自住房制度改革以来，我国房地产市场经历了迅猛的发展，对经济增长、就业以及居民生活水平的提升产生了深远影响。

从市场规模来看，2024年全国房地产开发投资100280亿元，尽管较上年下降10.6%，但依然保持着庞大的体量。房屋施工面积733247万平方米，新建商品房销售面积97385万平方米，销售额96750亿元。房地产市场的繁荣不仅带动了上下游相关产业，如建筑、建材、家电等行业的发展，还在推动城市化进程