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摘要

房地产在我国的经济体系中扮演着关键角色，对于推动国家经济发展至关重要。随

着房企规模的扩大，其负债规模也随之增加，风险逐渐累积。自2020年新冠疫情暴发

以来，全球各地区持续受到影响，这给全球经济带来了前所未有的挑战。与此同时，国

家出台的房地产政策进一步加剧了该行业的经营压力。宏观环境的变化影响了房地产企

业的发展态势，民营房企债务违约数量上升，使得房地产行业债务违约问题日益突出。

特别是自2020年融资三道红线政策颁布以来，2021年房地产债务违约成为房地产行业

中的首要问题，这甚至影响