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XX置业有限公司与XX市土地矿产储备中心XX分中心

国有土地使用权收回补偿协议书

甲方：XX置业有限公司

乙方：XX市土地矿产储备中心XX分中心

经双方友好协商，XX置业有限公司与XX市土地矿产储备中心XX分中心签订《国有土地使用权收回补偿协议书》。

一、概述

XX置业有限公司名下位于XX市XX新区X区的X宗国有土地使用权（现状用途为商业，土地总面积为X亩），因政府及企业原因，被XX市XX区自然资源局认定为闲置土地。

经XX置业有限公司与XX市土地矿产储备中心XX分中心协商，双方签订《国有土地使用权收回补偿协议书》，XX市土地矿产储备中心XX分中心有偿收回XX置业有限公司X宗土地的国有土地使用权；根据X市、区政府与XX置业有限公司协商的结果（即补偿按XX置业有限公司实际发生的成本，具体为土地取得成本、相关税费及合规融资成本），收回补偿费总额为人民币X万元整。

二、XX市土地矿产储备中心XX分中心按照国家法律法规和地方行政规章，受XX区政府和自然资源部门委托签署本协议书，对本协议书项下的国有土地使用权实施收回补偿工作。

三、根据XX市人民政府及XX区人民政府对XX置业有限公司X宗土地的相关处置意见，收回XX置业有限公司位于XX新区X片区上述地块国有土地使用权，XX置业有限公司以出让方式取得本协议书项下国有土地使用权,

土地现状用途为商业《国有土地使用证》证号为X国用（20XX）第XX、号，该证书项下宗地的全部国有土地使用权为本协议书项下被收回国有土地使用权，其土地总面积为X平方米。

四、根据市、区政府与XX置业有限公司协商的结果（即补偿按XX置业有限公司实际发生的成本，具体为土地取得成本、相关税费及合规融资成本），收回补偿费总额为人民币X万元整。

五、上述收回补偿费为XX市土地矿产储备中心XX分中心对XX置业有限公司收回地块国有土地使用权、房屋所有权和收回地块上构筑物、其他附着物所有权及其他项权的全部补偿费用，除此之外，XX市土地矿产储备中心XX分中心不再向XX置业有限公司支付其他任何性质的补偿费用。

六、XX置业有限公司应于XX市土地矿产储备中心XX分中心付清全部补偿费当日将收回地块的《国有土地使用证》以及其他有关的权属证明文件的原件以及申请办理土地权属注销登记所需的全部权属证明及资料交付XX市XX区自然资源局。

七、收回地块移交时间为原土地使用权注销登记30天内。

八、XX市土地矿产储备中心XX分中心应于202X年X月X日前付清全部补偿费。

九、因履行本协议书发生争议，应协商解决；协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本协议书经双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效。

十一、本协议书一式拾份，XX市土地矿产储备中心XX分中心和XX置业有限公司双方各持肆份，自然资源部门留存贰份。

甲方：XX置业有限公司（盖章）

代表人：

乙方：XX市土地矿产储备中心XX分中心（盖章）

代表人：

签约日期：