基本信息

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文档摘要

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第1篇

一、引言

随着我国房地产市场的蓬勃发展，预售制度作为房地产交易的重要环节，越来越受到关注。预售阶段的法律风险，不仅关系到开发商的资金安全，也关系到购房者的合法权益。本报告旨在对预售阶段的法律风险进行全面评估，为开发商和购房者提供参考。

二、预售阶段概述

预售阶段是指房地产开发企业在取得预售许可证后，向购房者销售尚未竣工的房屋的过程。在这一阶段，开发商需要与购房者签订预售合同，并办理相关手续。预售阶段主要包括以下环节：

1.开发商取得预售许可证；

2.开发商发布预售信息；

3.购房者选择购房；

4.双方签订预售合同；

5.购房者支付定金或首付款；

6.开发商办理房产证；

7.