基本信息

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文档摘要

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万达·高尔夫花园房地产项目风险管理体系构建与实践探索

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，我国房地产行业呈现出复杂且多元的发展态势。从市场规模来看，房地产行业在国民经济中占据着举足轻重的地位，是推动经济增长的重要力量。然而，随着行业的发展，市场供需关系也在发生着深刻变化。在部分一线城市和热点二线城市，由于人口持续流入、改善性需求旺盛等因素，住房需求依然强劲，但供应结构可能存在不合理之处，如高端住宅供应相对过剩，而刚需和改善型住房供应在某些时段略显不足；在一些三四线城市，由于人口外流、前期过度开发等原因，出现了不同程度的库存积压现象，市场供大于求的矛盾较为突出。

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