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文档摘要

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物业管理师《物业经营管理》模拟题考试试题附答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.物业经营管理的核心目标是（）。

A.确保物业物理形态完好

B.实现物业资产保值增值

C.提升业主满意度

D.降低运营成本

2.某写字楼月固定成本为12万元（含人工、折旧），变动成本为每平方米使用面积0.8元/月。若当前出租率为85%，可出租面积为10000平方米，则月总变动成本为（）。

A.6800元

B.8000元

C.68000元

D.80000元

3.在租赁管理中，“毛租”模式下，承租人通常需承