基于马尔科夫区制转换模型的中国房价与货币政策动态关系解析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，中国房地产市场发展迅猛，房价波动备受关注。房价不仅关系到居民的生活质量和财富水平，还对宏观经济稳定和金融安全产生重要影响。自住房制度改革以来，中国房地产市场经历了快速发展阶段，房价总体呈上升趋势。特别是在一些一线城市和热点二线城市，房价涨幅较大，引发了社会各界的广泛关注。

房地产市场作为国民经济的重要支柱产业，与宏观经济形势密切相关。货币政策作为宏观经济调控的重要手段之一，对房地产市场的影响不容忽视。货币政策通过调整货币供应量、利率、信贷规模等工具，直接或间接地影响房地产市