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文档摘要

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当前房地产融资困境及原因探讨引言

企业的资金流动性不足意味着其无法有效调动资金以应对日常经营所需，尤其在开发高资金需求项目时更为明显。随着资金短缺的加剧，企业流动资金的紧张使得其在支付供应商、承包商、员工工资等方面面临困难，严重时可能影响公司日常运营。

房地产行业的政策环境是一个关键的风险因素，尤其是在宏观调控加强的背景下，政策变化的频率和幅度增加。政策变动可能直接影响到房地产企业的资金需求和融资环境，例如政府的限购、限贷政策可能使得市场需求骤降，进而影响企业的资金回笼。

随着房地产企业负债率的提高，金融机构对房地产行业的风险管理要求也逐步加强。贷款审核标准提高，尤其是对高杠杆