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文档摘要

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外商直接投资对中国房地产价格的多维影响与实证研究

一、引言

1.1研究背景与动因

近年来，随着我国经济的快速发展和对外开放程度的不断提高，房地产市场作为国民经济的重要支柱产业，吸引了大量的外商投资。自改革开放以来，我国房地产市场经历了从无到有、从小到大的发展历程，逐渐成为经济增长的重要引擎之一。在这一过程中，外商投资发挥了重要作用，不仅为房地产市场注入了资金，还带来了先进的技术和管理经验，促进了房地产市场的发展和成熟。

根据国家统计局数据显示，2024年我国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%；其中，住宅投资76040亿元，下降10.5%。2024年，房地产开