基于精准房产价值预测的反向抵押贷款定价模型创新与实证研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着全球人口老龄化进程的加速，养老问题已成为世界各国共同面临的重大挑战。根据联合国人口司的预测，到2050年，全球60岁及以上老年人口的比例将从目前的17%增长至25%，这意味着每四个人中就有一位老年人。在中国，这一问题尤为突出。国家统计局数据显示，截至2023年底，我国65岁及以上人口已达2.16亿人，占总人口的15.38%，且老龄化速度仍在加快。传统的养老模式，如家庭养老和社会养老，在日益增长的养老需求面前，逐渐显露出其局限性。家庭规模的小型化使