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最新版司法考试题库(含答案)2025年

一、民法部分

（一）单项选择题

1.2024年3月，甲将其所有的一套位于A市的商品房以300万元价格出售给乙，双方签订书面合同并约定乙于3月15日前支付首付款100万元，甲收到首付款后7日内办理过户登记。3月10日，乙按约支付首付款，但甲因突发疾病住院，未在约定期限内办理过户。3月20日，甲在病床上通过微信向乙表示“因病情严重，无法继续履行合同，愿意退还首付款并赔偿5万元”。乙拒绝接受，要求继续履行。根据《民法典》及相关司法解释，下列哪一说法正确？

A.甲构成预期违约，乙可主张解除合同并要求赔偿

B.甲未按约办理过户构成迟延履行，乙可主