基本信息

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文档摘要

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住宅区物业管理委员会议事规则

一、总则

为了规范本住宅区物业管理委员会（以下简称“物管会”）的议事活动，保障物管会依法履行职责，维护业主的合法权益，根据相关法律法规和本住宅区实际情况，制定本议事规则。

物管会是在街道办事处（乡镇人民政府）指导和监督下，根据业主大会授权，负责召集业主大会会议，执行业主大会决定，代表业主与物业服务人签订物业服务合同等物业管理相关工作的组织。

二、物管会的组成

1.人员构成

物管会由业主代表、社区党组织、居民委员会代表等组成，人数应当为单数，一般不少于5人。其中，业主代表应当不少于物管会成员总数的二分之一。

2.业主代表条件

担任物管会业主代表的业主应当